1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
19.2万円/㎡
前年比+11.6%
浜松市東区
--万円/㎡
前年比--
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エムズ小池
静岡県浜松市東区小池町
遠州鉄道 / 自動車学校前駅 徒歩2分
1995年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 90.82㎡の場合
相場
1,851万円
20.4万円/㎡
1,210
1,637
2,065
2,492
AI査定結果
推定相場価格
1,851万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,637万円〜2,065万円
18.0万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年6月8日
エムズ小池
1,650万円（18.2万円/㎡）/ 4階 / 90.82㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 1,650万円 | 18.2万円 | 4階 | 90.82㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | エムズ小池 浜松市東区小池町 | 自動車学校前駅2分 | 1,650万円 | 18.2万円 | 90.82㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ミュゼ小池 浜松市東区小池町 | 浜松駅6分 | 1,360万円 | 19.5万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | ケントパレス浜松 浜松市東区天王町 | 天竜川駅33分 | 1,200万円 | 15.3万円 | 78.46㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/22 | サーラシティ原島 浜松市東区原島町 | 天竜川駅27分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブライトタウン植松 浜松市東区植松町 | 天竜川駅26分 | 1,340万円 | 18.8万円 | 71.46㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/25 | ネオステージ東浜松弐番館 浜松市東区篠ケ瀬町 | 天竜川駅15分 | 1,490万円 | 17.2万円 | 86.57㎡ | 3LDK+S | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2023/09/07 | ネオステージ東浜松壱番館 浜松市東区篠ケ瀬町 | 天竜川駅9分 | 1,780万円 | 20.5万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で11.6%上昇、浜松市東区ではデータなししています。